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Allgemeine Tipps zum Immobilienankauf

Kurz zu uns – mallorca4life:

Auf dem Weg zur Ihrer idealen Immobilie sind wir Ihr seriöser und kompetenter Immobilienmakler in Mallorca und bieten über unser Onlineportal ,,mallorca4life‘‘ exklusive Objekte und natürlich auch den dementsprechend dazu gehörigen Service auf Europas beliebtester Ferieninsel an. Wir begleiten Sie im Findungs-, Entscheidungs- und Abwicklungsprozess und führen Sie auf dem Weg zur Realisierung Ihres Wunschobjektes. Wir legen großen Wert auf kundenspezifische Beratung und gehen individuell auf Ihre persönlichen Vorlieben und einem marktgerechten Preis ein. Der Traum Ihrer Immobilie in Mallorca kann durch uns sicher für Sie realisiert werden. Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Objektwahl, sondern auch bei der für Sie in Frage kommenden Gegend dieser unvergleichbaren schönen Ferieninsel. Haben Sie die für sich passende Gegend mit der perfekten Immobilie gefunden, erledigen wir für Sie alle bürokratischen Angelegenheiten, damit der Urlaub im neuen Feriendomizil bereits beim Kauf beginnt. Jahrelange Erfahrung, unser ausgedehntes Netzwerk und kompetente Partner machen uns für Sie zum idealen Wegbegleiter bei der Realisierung Ihres Immobilientraums in Mallorca.

Worauf müssen Sie beim Kauf einer Immobilie auf Mallorca achten ? Unser Service für Sie

Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Das Preisgefüge im Immobiliensektor auf den Balearen ist im Vergleich zu Kontinentaleuropa etwas verschoben. Was auf den ersten Blick als lukrative und günstige Immobilie wirkt, kann auf Mallorca deutlich überteuert sein. Wir kennen den Markt und finden für Sie das richtige Objekt als seriöser Immobilienmakler mit dem passenden Preis- Leistungsverhältnis. Wir kümmern uns, damit Nachbarschaftsrechte geklärt sind, lokale Auflagen transparent sind und gesetzliche Vorschriften eingehalten wurden. Wir arbeiten nur mit den besten und bekanntesten Anwälten und Notaren von Mallorca zusammen, lassen die Bausubstanz prüfen, was gerade bei teuren Objekten unabdingbar ist. Wir erledigen für sie kompetent und zuverlässig alle Behördenwege und Formalitäten, informieren sie über alle Nebenkosten und Auflagen und kümmern uns bei Wunsch auch um eine Finanzierung. Sie erhalten von uns zuerst einen Optionsvertrag mit einer Dauer von 14 Tagen mit einer 10% Anzahlung, dies ist in Mallorca so üblich um auch für Sie das gewünschte Objekt zu sichern, Rest der Kaufsumme wird als Scheck beim Notar hinterlegt. Unser erklärtes Ziel ist es, den Kauf Ihrer Immobilie seriös und kompetent abzuwickeln, zu einem Erlebnis werden zu lassen und die Vorfreude über Ihr neues Urlaubsdomizil zu befeuern. Wir überwinden für Sie die sprachliche Barriere und begleiten Sie so zu Ihrem Ziel einer Traumimmobilie in Mallorca, wo sie jeden Tag den malerischen Sonnenuntergang genießen können.

Sind Immobilien in Mallorca eine gute Investition?

Wer auf Mallorca eine Immobilie kauft, der entscheidet sich für eine sichere Investition – vorausgesetzt man ist gut beraten. Nicht nur günstige Immobilienpreise sind ein Anreiz. Durch den stets wachsenden Markt und der damit verbundenen positiven Preisentwicklung ist der Kauf einer Immobilie auf Mallorca auch eine Investition in die Zukunft. Derzeit bietet der Immobilienmarkt auf Mallorca ausreichend Potential an günstigen Immobilien. Die Preise steigen jedoch durch die anhaltende Nachfrage kontinuierlich. Das Preisniveau befindet sich auf einem Level, bei dem auch eine gekaufte leer stehende Immobilie rentabel ist. Die Vermietung einer gekauften Immobilie ist daher bereits eingepreist. So man kann durch den Erwerb einer Immobilie auf Mallorca überdurchschnittlich hohe Renditen erzielen. Mallorca zählt zu den stabilsten Immobilienmärkten überhaupt und verspricht dank seiner positiven Preisentwicklung, eine stetige Wertsteigerung. Beim Erwerb einer Immobilie auf Mallorca als EU-Bürger ist man rechtlich gleichgestellt mit Spaniern. Diese Rechtssicherheit und steuerlich günstige Bedingungen steigern den Anreiz für einen Kauf einer Immobilie auf Mallorca. Durch diese höchst lukrative Marktlage ist Ihr neues Feriendomizil nicht nur der neue Mittelpunkt für Ihren Urlaub, sondern auch eine lohnende Investition. In Mallorca Immobilien zu kaufen ist also eine gut verzinste Investition, auf der beliebten Ferieninsel.

Warum eine Immobilie in Mallorca kaufen?

Die Realisierung eines Feriendomizils in einem Sonnen- und Urlaubsparadies muss wohl überlegt sein. Bei der Entscheidung über den Ort spielen die Faktoren Distanz, Wetter, Landschaft und Infrastruktur eine wesentliche Rolle. Mallorca eignet sich auf Grund seiner geografisch nahen Lage zu Zentraleuropa, seinem subtropischen Klima und der einzigartigen Landschaft die eine Mischung aus karibischem Flair und mediterraner Gemütlichkeit ausstrahlt. Von Deutschland aus ist die balearische Ferieninsel in nur wenigen Flugstunden von Deutschland aus erreichbar. Durch eines eigenen Feriendomiziles in Mallorca kann der wohl verdiente Urlaub individuell gestaltet werden. Überfüllte Hotels und Pools, vorgegebene An- und Abreisezeiten gehören dann er Vergangenheit an. Doch auch der Kostenfaktor spielt eine große Rolle. Als Besitzer einer eigenen Immobilie wird man zum Selbstversorger, was den Aufenthalt noch individueller und auch preiswerter gestaltet. Durch die Dominanz deutscher Touristen entwickelte sich im Laufe der Jahre eine hervorragende Infrastruktur. Die Möglichkeiten für Shopping, die medizinische Versorgung oder Freizeitgestaltung sind nahezu grenzenlos und beispiellos organisiert. Deutsch kann als zweite Landessprache angesehen werden. Selbst die Behörden haben sich bereits auf den hohen Anteil deutscher Bürger eingestellt.

Welche Vorteile erwarten Sie noch bei uns?

Einen guten Immobilienmakler erkennt man an seinem reichhaltigen und unterschiedlichen Immobilien Portfolio. Unser Immobilien Portfolio ist unsere Visitenkarte. Es spiegelt die Einzigartigkeit Mallorcas mit seinem mallorquinischen Lebensstil wieder. Wir bieten außergewöhnliche Immobilien wie Fincas, Luxusimmobilien, Villen, Häuser, Grundstücke, luxuriöse Wohnung und Apartments an. Wir bieten Immobilien jeglicher Art mit Pool oder Gemeinschaftspool, Meerblick in zentraler Lage oder etwas abgeschieden an. Bei der Auswahl unserer Objekte identifizieren wir uns mit den Bedürfnissen unserer zufriedenen Kunden. Unser Portfolio umfasst Objekte in vielen beliebten Orten Mallorcas. Bei der Auswahl unserer Objekte gehen wir sehr selektiv vor und verfügen über detaillierte Information über die jeweilige Gegend an. Ihre Wunschvorstellungen finden sich in unserem Portfolio wieder. Wir führen Sie vorab durch 360 Grad Bilder und einer virtuellen Tour durch Ihr neues mögliches Feriendomizil. Sie bekommen einen Eindruck vom herrlichen Meeresblick, besichtigen die Zimmer Ihrer zukünftigen Immobilie virtuell und bekommen einen ersten Einblick. Ein aufschlussreiches und repräsentatives Exposé vermittelt Ihnen einen genauen Eindruck Ihrer Wunschimmobilie und liefert Ihnen die gewünschten Informationen. Gerne stehen wir Ihnen in allen Belangen und Fragen rund um den bevorstehenden Kauf zur Verfügung. Um Ihnen Ihre Kaufentscheidung zu erleichtern, berichten wir außerdem über die schönsten Strände auf Mallorca oder Golfplätze in Mallorca, den wichtigsten Sehenswürdigkeiten auf Mallorca und den besten Restaurants von Mallorca. So bekommen Sie nicht nur einen repräsentativen Eindruck von der Immobilie selber, sondern auch von den örtlichen Gegebenheiten.

 

 

 

 

 

 

 

 

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